Clannit introducirá suscripciones inmobiliarias anuales a partir de enero de 2027
Clannit, una plataforma de administración de propiedades, introducirá una suscripción anual para propiedades a partir del 1 de enero de 2027, junto con actualizaciones de sus colecciones, herramientas de seguridad y administración.
La compañía reveló esto en un aviso a los equipos de liderazgo de bienes raíces, diciendo que la suscripción respaldaría mejoras continuas en la plataforma y la atención al cliente.
El aviso no reveló los precios de suscripción ni cómo se calcularían las tarifas. La medida coloca a Clannit junto a competidores como Venco, cuyo modelo de negocio basado en suscripción se reveló públicamente ya en 2022.
Clannit anuncia suscripciones anuales de propiedades
Clannit dijo que la suscripción respaldaría mejoras en sus servicios de administración de propiedades y atención al cliente continua.
Invitó a equipos de liderazgo inmobiliario a discutir acuerdos y explorar cómo obtener más valor de la plataforma.
- «Para respaldar las mejoras continuas de la plataforma y la atención al cliente, Clannit introducirá un modelo de suscripción anual para propiedades, a partir del 1 de enero de 2027». dijo la empresa.
El aviso no especifica si los cargos dependerán del tamaño de la propiedad, el número de hogares o los recursos utilizados por la propiedad.
Tampoco explica si los residentes individuales enfrentarán cargos separados, si habrá diferentes paquetes de suscripción disponibles o si algunas funciones seguirán siendo accesibles sin pago.
- Si bien el anuncio confirma la introducción de una suscripción anual a los productos, no establece que todos los servicios de Clannit fueran anteriormente gratuitos.
- La lista de la App Store de Apple describe la aplicación como de descarga gratuita, lo que difiere de los acuerdos comerciales para servicios de administración de propiedades.
Clannit ofreció reuniones con equipos de liderazgo inmobiliario para demostrar las actualizaciones y discutir los términos de suscripción antes de la implementación.
Las actualizaciones de la colección apuntan a una recuperación del 95%
Clannit dijo que sus últimas mejoras se centran en el cobro de tarifas inmobiliarias y tarifas de servicios, así como en el fortalecimiento de la seguridad y el control de acceso. La compañía optimizó su función de facturación e introdujo Clannit Wallet para mejorar los procesos de facturación, seguimiento de pagos y cobros.
- «Hemos optimizado la función de facturación e introducido Clannit Wallet para mejorar los procesos de facturación, seguimiento de pagos y cobros, con el objetivo de ayudarle a alcanzar tasas de facturación del 95% o más para 2027».
La cifra del 95% representa el objetivo de la compañía para las propiedades que utilizan sus herramientas, en lugar de una tasa de cobro que, según afirma, los clientes ya han alcanzado. El aviso no proporciona tasas de recaudación actuales ni cifras de desempeño comparativas.
- En el frente de la seguridad, la compañía dijo que ha introducido funciones mejoradas de gestión de salidas, identificación de puertas e informes de seguridad.
También anunció un portal de administración actualizado con mejores herramientas de gestión, un panel e informes mejorados. Estas características son parte de las mejoras que Clannit planea demostrar durante sus reuniones con equipos de liderazgo inmobiliario mientras se prepara para introducir suscripciones anuales.
Venco proporciona contexto de mercado de servicios pagos
Clannit opera en el mismo mercado de administración de propiedades que Venco, y ambas plataformas ofrecen herramientas de facturación y acceso de visitantes. Venco ya generaba ingresos por tarifas de suscripción de software en diciembre de 2022.
Nairametrics informó en diciembre de 2022 que Venco recaudó 670.000 dólares en financiación inicial para ampliar su plataforma y desarrollar infraestructura crediticia para el alquiler y el gasto de los hogares.
- Venco dijo que prestó servicios a más de 12.000 unidades inmobiliarias en Nigeria y Kenia en ese momento y procesó más de 10 millones de dólares en valor de transacción desde enero de 2022.
- Sus servicios incluían facturación, administración de cargos por servicios, venta de servicios públicos y acceso de visitantes, lo que ilustra la superposición con la oferta de Clannit.
- Más recientemente, un informe de Nairametrics de mayo de 2026 citó a Venco entre las nuevas empresas que impulsan la innovación en tecnología inmobiliaria, al tiempo que destacó las limitaciones políticas y de infraestructura que afectan al sector.
Venco tiene un historial de cobrar por suscripciones, aunque no ha confirmado que se hayan aplicado cargos desde su lanzamiento. El precio no revelado de Clannit también significa que aún no es posible una comparación directa de los costos de suscripción de las empresas.
Antecedentes e historia de financiación de Clannit
La presencia de Clannit en el mercado de gestión inmobiliaria de Nigeria es anterior en varios años al último anuncio de firma. Nairametrics informó en noviembre de 2021 que la empresa fue fundada en 2020 por Deola Adejuyigbe para ayudar a los miembros de la comunidad a interactuar y comerciar entre sí.
En ese momento, el sitio web de Clannit indicó que su aplicación se utilizaba en más de 40 propiedades.
Sus servicios incluían comunicación con los residentes, recaudación de fondos, invitación a invitados y alarmas de emergencia.
